水道トラブルの修理業者選びは慎重に！
当サイトでは、水道トラブルで最も多い水漏れに関する記事を掲載しています。
特に専門の修理業者の選び方について詳しく触れています。
どの地域でも多数の業者が乱立している状態ですが、中には悪質な業者が存在しているのも事実です。
そのため信頼できる業者のポイントを知ることや、適切で明瞭な価格設定を知ることが重要です。
またアフターケアの有無に関することなども知りたいことでしょう。
そのような知りたいと思う記事を掲載しているので参考にしてください。
水漏れの修理を頼みたい！信用できる依頼先を選択する際に使える知識を紹介
水漏れはある日突然に発生するものです。
水道には消耗部品が多数使用されているため定期的な交換が必要で、その交換サインの一つとなるのが水漏れなのです。
自分で修理が可能な場合もありますが、無理をしてかえって悪化させてしまうこともあるので、自信のない方は専門の業者に依頼するのが良いでしょう。
業者選びでまず大切なことは、信用のあるところを選ぶことです。
実績が豊富な業者は信用が高いと言えるでしょう。
適切な価格設定も信用できるかどうかの判断材料になります。
またすぐに駆けつけてくれるかどうかも重要です。
修理後に一旦止まったように見えた水漏れが、再びぶり返すということもありますので、アフターケアもきちんとしていることも大切です。
２４時間対応ショップなら水漏れ修理がすぐに依頼出来て安心
水漏れなどの水回りのトラブルは、予期しない時に起こってしまいがちです。
そんな時に１番頼りになるのが２４時間対応の水漏れトラブル修理の専門業者です。
素人さんですとまずなぜ水漏れをしているのかという原因を究明することも困難ですし、原因が分からなければ直すことも出来ません。
たとえ原因が分かったとしても、知識が無ければなおすことはできませんし下手にいじってしまいますと逆に悪化させてしまう可能性も出てくるでしょう。
その道で詳しいプロに依頼をすればすぐにベストな対応で解決してくれますので安心です。
街の水道屋さんでも対応している所は多いですし、地域密着で日中トラブルに強いお店も有ります。
しかし営業時間がネックとなり、深夜や早朝の時間帯の場合は電話もつながらないというパターンもあるでしょう。
そういった時に心強い味方となってくれるのが２４時間対応のショップで、いつでもつながりますしすぐに駆け付けて対応していますのでいざという時に安心です。
依頼する際には口コミ評判なども参考にして選ぶと良いですが、料金については基本的に現地見積もりとなりますので詳しくは対応してくれた業者に見積もりを出してもらう事から始めていきましょう。
風呂場の水漏れ修理の原因と修理の依頼について
風呂場ではさまざまな場所で水漏れを起こす場合がありますが、一番多いのはシャワーホースや蛇口からの水漏れです。
シャワーホースから水が漏れている時には、シャワーホース自体が劣化していることが原因となっているため、交換が必要になります。
一方で蛇口からの水漏れの場合には、使用年数が10年以下であれば蛇口の内部にあるパッキンの劣化が原因であることがほとんどです。
ただし使用年数が10年以上であれば、蛇口や水道器具の破損や劣化が原因であることも考えられるため、自分で水漏れ修理をすることは難しいでしょう。
そのほかにも原因のわからない風呂場の水漏れや水が止まらなくて困っている場合には、自分で修理をしようとすると状況を悪化させることもあるため、水漏れ修理の専門会社にすぐに連絡をして修理を依頼するのがおすすめです。
水漏れ修理の専門会社では24時間365日年中無休で対応しているため、日曜祝日や夜遅くのトラブルにも応じてもらえます。
水漏れ修理を台所で行う際には特殊性のある工具が必要とされます
台所で水漏れ修理をする必要性が出ている住宅では、最も多い症状の中には蛇口の付け根部分からの水漏れが多い傾向にあります。
構造による違いはありますがシンク台に設置している蛇口の場合は、2ホールと1ホールの混合栓が採用されていることが多く、台座を用いている機種も少なくはありません。
壁からの接続であればDIYの範囲で直せることができますが、平らな部分に真下から直結させている蛇口の場合は水漏れ修理では特殊な工具が必要になる事例が多数あります。
シンク台の下側を確認すると判断できますが、蛇口へと接続をしている給水管の位置が奥側にある場合が多く、一般的に使われている6角レンチでは届かないことが目立ちます。
奥側の狭い隙間から給水管と蛇口の接続部を外すには、専用の柄の長い6角レンチが必要とされ、ホームセンターで販売はされていますが、このタイプであれば修理の専門会社に任せた方が安心です。
専門会社の場合は当然ながら対応する台所用の柄の長いレンチは持っており、交換作業も20分程度で終わらせることができるので、自主的な修理は購入する専用のレンチ料金を支払うよりもメリットがあります。
トイレの水漏れ修理を依頼する場合の注意点
自宅の設備のトラブルで困るのが、水回りからの漏れです。
台所のシンクや洗面所、風呂場の漏れも大変ですが最も困るのはトイレの洩れです。
風呂は銭湯に行ったりキッチンも外食すれば急場は凌げますが、トイレはそうはいかず直ちに修理する必要が生じます。
ここでは便所で発生した水漏れ修理の注意点を説明します。
まずは、水漏れ箇所の特定から始めます。便器と床の隙間なのか、又は水洗タンクからかなど大体で良いので漏れ箇所を見つけて下さい。
洩れ量が多い場合は、一旦水道水の元弁を閉めましょう。
この場合自宅全体の水道が停止しますので、同居家族にも伝えておくことが大切です。
次に業者に電話して、修理を手配します。
ポストに水漏れ修理業者の広告チラシやマグネットが入っていると思いますので、連絡して下さい。
通常の業者は24時間対応してくれますので、直ちに来て貰うよう依頼する事が良いです。
到着前に備品などは移動して、修理しやすい環境を作るなど配慮しましょう。
共用部分の水漏れ修理などに関する事について
マンションとは非常に住みやすい住まいであるとして、多くの人に人気があります。
一軒家とは異なり、メンテナンスも管理組合などが行ってくれ自分で業者を探す必要もなく非常に楽なのです。
一軒家であると水漏れなどが起きるとすぐに自分で業者を選び、修繕してもらう必要があります。
マンションで特に問題になるのは共用部分の水漏れ修理です。
とくに配管などは、築年数が40年前後などになってくるとパイプが破裂してしまう可能性も高く水漏れ修理が必要になってくるんです。
さらに、マンションの外壁の防水効果も経年劣化に伴ってよわくなるので水漏れ修理が必要となるのです。
配管や外壁の防水工事などは、10年前後のマンションの大規模修繕などで賄われます。
しかし何千万円と係る費用で、管理組合の修繕積立金を圧迫することになるんです。
そのため排管や外壁は日ごろのメンテナンスが非常に大事になってきます。
定期的に配管などのクリーニングなどを行うことが大事になります。
水漏れ修理で家の外の立ち水栓から起きている場合の対処法
水漏れ修理は通常では屋内側で使っている水回りの設備で発生することが多いのですが、戸建て住宅に住んでいる方は、家の外に設置されている立ち水栓から水漏れが起きてしまう現象も少なくはありません。
解決するには水漏れ修理を行う専門会社を探す方法があり、ネット上で調べると営業エリア内に沢山の会社があることも理解できます。
立ち水栓の場合は、古い住宅であれば埋設管から鉄製の水道管を接続して地上へと垂直に伸ばしていることが多いのですが、地上で見えている水道管は経年劣化によって穴が開いてしまうことは良くある現象です。
通常ではガード付きのお洒落なデザインの立ち水栓へと交換することで直す方法が多いのですが、経費を安くしたいと考える方は他の水漏れ修理にテクニックはあります。
まずは金属用のパテを用いる方法があり、穴が開いている部分を多めにパテで固着させる方法であれば、完全に硬化をした後には普段通りに立ち水栓は使えます。
この判断は住宅の今後の見通しで選ぶことがメリットになり、長く今後も生活するなら専門会社に任せる方法、近い将来に手放したり建て替えを検討している場合はパテが向いています。
水漏れは下の階の住人に菓子折りを持って謝罪することが必要
マンションで水漏れが発生すると、下の階に住んでいる方に迷惑をかける恐れがあります。
水漏れが下の階にまで影響するケースは、水道管の破裂やフローリングなどの防水ではない場所に水をまくなど、水が大量に漏れてしまう時に起こりやすいです。
まず最初に行うことが水を止める事であり、その後は水道業者や管理会社への連絡を行うなど、助けを求めることが必要になります。
マンション設備の劣化によるトラブルは管理会社に責任がありますが、自分の不注意で起こしたトラブルは、その住人が費用を持ち、下の階の住人に謝罪をすること必要です。
早い段階で下の階の住人に挨拶に行き、お詫びの品として菓子折りを用意することをおすすめします。
謝罪の気持ちがこもっていれば、ひとまず相手も許してくれますし、その後冷静に補償に関する話ができます。
保険に加入してる場合、住人に過失がなければ保険が適用されるため、保険を使って対応することも相手に伝える事も大切です。
水栓金具の水漏れになった時に必須な知識を紹介
水栓器具から水漏れをしている場合は、業者さんを呼ぶ前に自分で修理できる可能性もあります。
まずはどの部分の水漏れ下でも変わってきますが、漏れている個所を確認しておくことが必須です。
シャワーヘッドの野鶴のところだったり、配水口だったりと色々なケースがあります。
例えば配水口の水漏れの場合は、レバーやハンドルを分解して、ゴムパッキンを締めるなどすると止ることもあるのです。
泡まつ器や金具のごみつまりが原因の場合もあります。
排水金具が緩んでいる場合は、強く締めることによってお手入れすると止る場合も多いです。
もしパッキンなどがだめになっていた場合は、取扱店に買いにいく必要があります。
購入したお店に行けば部品を取り寄せてくれるはずですので、まずは相談してみると良いでしょう。
修理・部品の交換が必要で自分での判断が難しいときは、最悪業者さんに頼むこともできます。
その場合は止水栓をしめて、修理業者に相談してみて下さい。
水漏れが発生した場合の大家の取るべき対応
水漏れが発生した場合に、大家の取るべき対応として覚えておきたいポイントがいくつかあります。
原因が設備や建物老朽化である場合、修繕費用を負担しなければなりません。
しかし、入居者の過失により発生した水漏れなら、入居者が負担することになりますので、まずは原因を探ることが大切です。
入居者に原因がある場合でも支払いが困難な場合には負担をしてもらえない可能性があるため、前もって個人賠償責任保険に加入してもらう必要があります。
最近では入居時の契約で保険に関する規定を設けていることも少なくありませんので、ほとんどのケースが保険でまかなわれています。
入居者から水漏れトラブルが起きていると連絡をもらった後、すぐに動くことも重要です。
対応が遅れて被害が広がれば、それは大家の責任になります。
また、実際に被害にあった人と、原因となる部屋に住んでいる人とは異なることもありますので、原因調査は慎重に行わなければなりません。
分譲マンションで水漏れが発生した場合の対処法
分譲マンションで水漏れが発生した場合、影響はその部屋だけに留まりません。
階下にまで影響しますので、対応には注意が必要です。
家具等の物理的な破損に加え、資産価値の低下等も賠償請求される時の争点です。
共有部分の破損があれば、復旧までの居住者の利便性の損失が発生します。
このような賠償請求に対応できるように火災保険に加入しますが、補償される内容は加入している保険によって異なります。
このように分譲マンションでの水漏れは戸建ての場合よりも大事になる可能性が高いので、日頃から水漏れを起こさないようにメンテナンスをしたり、こまめにチェックを行って疑わしい箇所があれば早めに修理することが大切です。
基本的には専有部分は区分所有法により定義されており、該当トラブルの発生原因が共有部分であればその責任は管理組合にあり、配管不良等が原因なら専有部分の所有者がその責任を負うことになります。
保険の内容では、階下の所有者や管理組合等に対する賠償責任と、自己が所有する専有部分及び家財への補償を確認しておくと安心です。
排管の水漏れトラブルで考えられる主な原因
排管からの水漏れで考えられる原因はいくつかありますが、比較的多いのが接合部の緩みです。
排水管はいくつかのパーツを組み合わせて作られています。
パーツ同士を繋ぎ合わせるナットが緩んでしまったことで、そこから水が漏れ始めたというケースは珍しくありません。
排水溝の接続部分は手で触れることがない場所なので、気が付かない人も多いのが実情です。
地震など強い衝撃を受けた時に緩んでしまうことがあります。
強い揺れを感じた時は、異変がないか確認することが大切です。
消耗品である排水管は、長年の使用で徐々に劣化していきます。
環境や使用頻度で若干の違いはありますが、耐用年数は10年から15年です。
寿命を迎えたものをそのまま使っていると、水漏れトラブルが起こりやすくなります。
水漏れは小さなトラブルでも被害が大きくなることがあるので、起きる前に対処をするのが基本です。
見た目に変化はなくても、寿命が近くなったら早めに交換する必要があります。